說真的其實在結婚前小妹我算起來還真是個購物笨蛋>.<
只要看見喜歡的就都會買,但買回家後又很少在使用
根本是在浪費錢,自從結婚後常常陪婆婆一起去逛街或
上購物網買東西~這次婆婆看見了【日本OSAKI】日本製嬰兒潔牙棉28入
說非買不可,因為價格划算而且滿實用的~~~真的在婆婆身上
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商品訊息功能
- 品號：3866171
- 不含酒精，香料，不易棉絮殘留
- 針對還無法漱口的乳幼兒
- 使用天然棉及100%精製純水
商品訊息描述
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日本60%以上婦產科醫師信賴使用 | ||||
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限時 ●不含酒精、香料。 ●日本製
擦拭牙齒細微部分時: 將潔牙棉捲於手指上進行擦拭。 | 居家達人 | |||
1.使用時，若出現紅、腫、熱、痛等不適症狀，請停止使用，並請教醫師。 2.使用時，請先清洗雙手保持清潔後再使用。 3.使用後，請勿丟入馬桶，以免阻塞。 5.開封後，請立即使用。 6.拋棄式，請勿重複使用。 7.請勿用於傷口、腫脹或濕疹等部位。 | ||||
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商品訊息特點
品牌:日本Osaki
內容量:28入
材質:不織布、精製純水100%
產地:日本
適用時機:針對還無法漱口的乳幼兒，推薦使用潔牙棉作為牙齒或口腔的清潔。
| 保固期 | 7天保固期新品瑕疵 |
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現省
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由於今（ 2017 ）年上半年台幣狂升，不少投資客利用匯率優勢，乘勢於海外置產做買賣，東協國家中房價相對便宜的馬來西亞，因此受到台灣投資客青睞。不過，當地房地產專家李杰峰表示，大馬國內的精華地段未來增值空間確實相當大，但也須留意馬來西亞版的「房地合一稅」，買賣移轉後 5 年內出售，資本利得稅率將高達 30% ，超過 5 年則為 5% ，因此對於自住或長期投資者仍為利多。
信義房屋大馬總經理李杰峰指出，馬來西亞在買賣移轉與實價登錄的坪數，都是未含公設、遮雨設備、車位等，可說是實際居住的坪數，若相對台灣換算而言，大約是台灣的坪數乘以 0.7 左右才是大馬的坪數，加上精華區單坪價格僅新北市房價水平，因此吸引不少台灣、大陸投資客。
至於在大馬置產所需的費用，李杰峰表示，在購買部分，有一般買賣的契稅（馬來西亞稱為印花稅）與買賣合約的律師簽證費，當交易金額為令吉 10 萬元以下者，買方需課徵 1% 印花稅，而 10 萬至 50 萬元則為 2% 、交易金額超過令吉 50 萬元則為3%；而交易金額在令吉 15 萬元以下者，也須給付律師簽證費 1% ，令吉 15 萬- 100萬元則為 0.7% 、 100 萬 - 300 萬元為 0.6% 。
另外，在持有不動產的稅制部分，李杰峰指出，包括每年的門牌稅、地稅，合計約為房屋價格的千分之 1.3 - 1.5 。不過，他也提醒，投資客到大馬置產後， 5 年內出售將會被課徵資本利得稅 30% ，課稅概念上近似於台灣的房地合一制規定，期限內轉賣就以高稅率課徵，而這項規定也是大馬政府避免房市炒短線的政策；但是，若置產長達 5 年以上，其資本利得稅可降為 5% 。
李杰峰表示，各界普遍預期東協國家的房市將升溫，甚至在 5 年內翻倍，但相關的配套政策仍須看仔細，尤其是各國政府的防炒房規定，以免因小失大；他也建議投資客可先置產大馬，之後將其委由管理公司出租給當地或外來白領工作者，並運用列舉成本以減少當地租賃所得稅（ 26% ）的支出，後續待經濟成長房價上升與 5 年時限後，可再決定繼續經營租賃或是賣出。
▲信義房屋大馬總經理李杰峰（左）提醒投資人，馬來西亞也有類似台灣的房地合一稅制，就是買賣移轉後 5 年內出售將課徵資本利得稅 30% ，但受惠於東協經濟起飛，置產大馬仍為長期投資的好選擇。（圖／記者林昱均攝 , 2017.07.27）
下面附上一則新聞讓大家了解時事
芥末味道又嗆又辣，有的人喜歡，有的人則是完全不敢碰。日本一名男子竟用芥末對好友惡作劇，趁好友熟睡的時後偷偷餵食，下一秒好友崩潰起身的反應超爆笑。
臉書粉絲團「這內容太狂了，87分不能再高了」分享了一段影片，影片中一名男子趁著友人熟睡之際，竟拿了一湯匙的芥末，直接塞入友人的嘴中，起先友人還未反應過來，過了幾秒後他突然崩潰起身，臉全漲紅，直呼：「給我水！」，並慌亂拿起一旁的衛生紙猛吐。
影片一出逗得網友們哈哈大笑，並掀起一陣熱議，大家紛紛留言，「他是不想活了嗎哈哈哈」、「應該會被嚇醒」、「天啊哈哈哈哈哈對不起我笑了」、「他的反應超誇張」、「好狠的朋友阿」。
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